Alternative zur Wohnung - Uriges Häuschen

Infos

• E-Ausweistyp Energieverbrauch
• AlsFerienwohnungGeeignet
• Balkon/Terrasse
• Befeuerung Oel
• Befeuerung Holz
• Einbauküche
• Garten/-mitbenutzung
• Zentralheizung
• Ofenheizung
• Kabel_Sat_TV
• Kamin
• Sauna
• Wanne
• Fenster
• Fliesen
• Laminat

Objektbeschreibung

Wenn Sie die Sicherheit eines Mehrfamilienhauses wünschen, aber doch lieber alleine wohnen möchten, um mehr Freiheiten zu genießen, dann haben Sie jetzt die seltene Gelegenheit dazu.

Dieses spezielle Angebot richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen.

In 2. Reihe hinter dem Grundstück an der Straße, liegt ganz versteckt dieses außergewöhnliche Kleinod.

Die Immobilie wurde in den letzten 10 Jahren komplett renoviert, sodass keinerlei Renovierungsstau vorliegt und Sie nur die Wände nach Ihrem Geschmack streichen können.

Der große Vorteil hier ist außerdem, dass Sie keine sonstigen Allgemeinkosten tragen müssen, die in einem Mehrfamilienhaus anfallen.

Im EG befindet sich das über 30m² große Wohnzimmer mit Holzofen, das moderne Badezimmer mit freistehender Wanne, Dusche und 2 Waschbecken.
Auch die geräumige Küche finden Sie in dieser Etage. Vor dem Wohnbereich liegt eine überdachte Terrasse und eine Dachterrasse ist ebenfalls vorhanden.
So können Sie zwischen Schatten und Sonne wechseln, wie es Ihnen gefällt.

Im Dachgeschoss sind zwei gemütliche Schlafzimmer ausgebaut.

Als tolles Extra gibt es auch noch über einem Nebengebäude ein weiteres Zimmer mit Duschbad für Ihren Besuch, wenn es mal später wird.
Oder Sie nutzen den Raum als Homeoffice.

Zu guter Letzt gibt es im Aussenbereich auch noch eine kleine Sauna.

Und für alle Haustierhalter: Hier dürfen Sie Ihre Lieblinge mitbringen!

Parken können Sie an der öffentlichen Straße.

Wenn Sie sich angesprochen fühlen, freue ich mich auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular.

Ausstattung

• 3 Schlafzimmer oder Büro
• großer Wohnbereich (Über 30m²)
• separate Küche
• 2 Terrassen
• Bad mit freistehender Wanne, Dusche und 2 Waschbecken
• Sauna im Aussenbereich
• Kein KFZ-Stellplatz! Parken an der Straße
• Öl-Zentralheizung
• Holzofen im Wohnzimmer für kuschelige Wärme

Lage

Dieses Idyll liegt verborgen in zweiter Reihe in einer Seitenstraße von Offstein.
Die Gemeinde Offstein liegt im Landkreis Alzey-Worms des Bundeslandes Rheinland-Pfalz.
Es leben rund 1.800 Einwohner in der Gemeinde mit seinen Weingütern ringsum.
Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Verbandsgemeinde Monsheim.
Den Autobahnanschluss an die A61 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Worms mit allen Angeboten rund um den Alltag liegt etwa 10km entfernt.

Sonstiges

Sehr geehrte Interessenten,
bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer beantwortet werden können.
Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Ich übernehme daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss. Der Verkäufer ist ebenso in gleicher Höhe provisionspflichtig.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen bin ich verpflichtet nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien des Nachweises bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt.
Weiter Angebote finden Sie auf meiner Homepage www. artio-immobilien.de