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Großzügige Dreizimmerwohnung im 1. OG Philippsburg
76661 PhilippsburgWohnfläche: 91 m²
Balkon/Terrasse
Gäste-WC
Keller
Diese schöne Etagenwohnung im 1. OG wird Ihnen auf Anhieb gefallen.
Im Wohnzimmer befindet sich ein kleiner Erker, den man schön dekorieren kann.
Der Balkon, der einen zweiten Zugang über die separate Küche hat, ist im Sommer ein beliebter Platz zum verweilen.
Schlafzimmer und ein Büro oder Kinderzimmer haben eine moderate Größe, in denen auch Ihr Schrank Platz findet.
Im Badezimmer mit Tageslicht ist eine Badewanne, eine Dusche, zwei Waschbecken und der Waschmaschinenanschluss installiert.
Auch das Gäste-WC ist mit einem Fenster ausgestattet.
Die separate Küche freut sich auf Ihre neue Einrichtung.
Ein kleines Kellerabteil gehört zur Einheit dazu. Außerdem sind im Keller auch ein Fahrradraum und ein Trockenraum untergebracht.
Der Aussenstellplatz für Ihr Auto wird mit 30,- EUR berechnet.
Die Wohnung wird noch vor Übergabe vom Vermieter renoviert. Frei ab 01.01.2026.
Traumlage für Ihr Business und viel Platz zum Wohnen und Entspannen
68753 WaghäuselWohnfläche: 310 m²
Grundfläche: 1023 m²
Keller
Garage
Provisionsfrei für Käufer! Keine Originalfotos der Innenräume, sondern grafische Darstellung mit Beispielmöblierung.
Diese außergewöhnliche Immobilie im Landhausstil punktet mit einigen Besonderheiten.
Großzügige Zimmer, ein traditioneller Kachelofen, zwei Wintergärten und drei Bäder, zusätzlich 2 Gäste-WC für Besucher im privaten und geschäftlichen Bereich sowie ein Grundstück von über 1.000m² sprechen für sich.
Nur für Gewerbetreibende zugelassen!
Fertighaus der Schwörer-Gruppe in Ständerbauweise.
Im Kellergeschoss befinden sich drei geräumige Büros und das Besucher-WC. Ein separater Zugang ist vorhanden. Glasfaseranschluss ist beantragt.
Die Heizanlage wurde 2015 mit einer Öl-Brennwertheizung modernisiert. Im Keller gibt es drei Heizöltanks mit je 1.600l Füllmenge, unter dem Carport liegt ein 30.000l Außentank, den man bei günstigem Ölpreis befüllen kann.
Das Erdgeschoß verfügt über eine separate Küche, Essdiele, Wohnzimmer mit Kachelofen und dunkler Edelholzdecke, Bibliothek, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum und ein 2018 modernisiertes Badezimmer mit großer Badewanne, Dusche, Dusch-WC und eingelassenem Waschbecken in geschwungenem Eichenholz.
Ferner gibt es einen beheizbaren Wintergarten vor dem Essbereich und einen unbeheizten Wintergarten auf der Westseite für die Überwinterung der empfindlichen Kübelpflanzen.
Auch eine überdachte Terrasse für nette Grillabende ist vorhanden.
Der Garten rund um das Haus wartet auf neue Ideen und ist durch die hohe Umzäunung auch gut für Hundehaltung geeignet.
Im Dachgeschoß liegen zwei sehr große Schlafzimmer mit je einem Bad en Suite, die in den 90er Jahren installiert wurden. Jedes Zimmer hat einen Balkon. Die Rollläden hier sind elektrisch betrieben und wurden 2022 mit Thermo- und Schallschutz erneuert.
Schönheitsrenovierungen veranlassen Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
Auf Wunsch der Eigentümer zur Diskretion werden Besichtigungstermine und Adresse dieses Unternehmeranwesens erst nach vorliegendem Bonitätsnachweis der finanzierenden Bank genannt.
Um Verständnis hierfür wird gebeten.