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Zurück aus dem Urlaub und rein ins neue Zuhause
67591 OffsteinWohnfläche: 121 m²
Grundfläche: 309 m²
Super saniert und auf dem neuesten Stand - Einziehen und Wohlfühlen!
Der Energieausweis hat den für die Zukunft erforderlichen Wert D! Sanierungen in den Gewerken Fenster, Dach, Wasser, Elektrik und Heizung sind alle durchgeführt.
Das Wohnhaus umfasst im Erdgeschoss die Küche mit Einbaumöbel und Elektrogeräten,
ein kuschliges Bad mit freistehender Wanne und Duschkabine sowie 2 modernen Waschbecken und WC.
Im 1991 angebauten Teil liegt das große Wohnzimmer mit ca. 36m² Fläche und ein Ankleidezimmer. Der Platz reicht für einen großen Esstisch, der nach Absprache übernommen werden kann, eine Büroecke und dem Loungebereich.
Machen Sie es sich einfach gemütlich.
Zwei Kaminöfen mit Holzbefeuerung in Küche und Wohnzimmer sorgen zusätzlich für wohlige Wärme an kalten Wintertagen.
Direkt am Wohnzimmer befindet sich eine der drei Terrassen. Sie ist überdacht und mit Einbaustrahlern beleuchtet.
Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer vorhanden.
Zusätzlich ist im OG des Nebengebäudes eine kleine weitere Wohneinheit mit Miniküche, Schlafzimmer und Duschbad als Gästebereich ausgebaut.
Im EG des Nebengebäudes befinden sich Stauräume und der Heizraum mit Waschmaschinenanschluss sowie der Tankraum.
Im oberen Bereich des Grundstückes wurde ein Saunahaus gebaut mit einem 7,5KW Ofen und auf verschiedenen Ebenen befinden sich zwei weitere Terrassen mit Holzbodenbelag. Die Auswahlmöglichkeiten für Ihre Entspannung ist selten so groß wie hier.
Der kleine Gartenbereich kann als Gemüse- oder Kräutergarten angelegt werden.
Regenwasser wird in einer Zisterne gesammelt und für den Garten genutzt.
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren ausführlich saniert und renoviert.
Alle Wasser- und Elektroleitungen zwischen 2016-2018 erneuert.
Die Ölzentralheizung wurde 2018 eingebaut.
Alle Fenster 3-fach verglast und neue Sicherheitshaustür im Jahr 2020. Das Dach wurde 2021 erneuert.
Die Immobilie liegt in ruhiger, zweiter Reihe hinter dem Nachbargrundstück. Eine Baulast für das vordere Grundstück ist eingetragen. Somit ist der Zugang für alle Zeiten stressfrei geregelt.
Weitere ausführliche Details erhalten Sie bei einer Besichtigung.
Für Individualisten - verwirklichen Sie Ihre Träume
68753 WaghäuselWohnfläche: 97 m²
Keller
Die Wohnung kann nach eigenen Wünschen durch eine Loggia, Balkon oder Gaube erweitert werden. Trauen Sie sich, es gibt viele Möglichkeiten.
Somit würde der jetzt schon fast 30m² große Wohnbereich nochmal an Fläche gewinnen.
Zwei Zimmer können als Büro und/oder Kinderzimmer genutzt werden. Sie sind fast gleichgroß, deswegen fällt die Entscheidung nicht schwer.
Im geräumigen Schlafzimmer genießen Sie die Ruhe und können an den Wochenenden ungestört ausschlafen.
In der separaten Küche können Sie Ihrer Kochlust freien Lauf lassen oder Sie öffnen die Wand und haben Platz für eine tolle Kücheninsel.
Ihrer Kreativität steht nichts im Wege.
Ihre Vorräte und Putzutensilien finden Platz im praktischen Abstellraum, damit die Haushaltsgegenstände wie Staubsauger und Bügelbrett nicht in einem
der Zimmer versteckt werden müssen.
Im Jahr 2010 wurde das sehr gepflegte Badezimmer erneuert und eine moderne Dusche, Badewanne und ein Waschbecken installiert.
Auch der Waschmaschinenanschluss ist hier vorhanden. Somit brauchen Sie nicht umständlich in den Keller mit Ihrer Wäsche, wo sonst oft die einzige
Möglichkeit für die Wäschepflege besteht.
Beheizt wird das Gebäude mit einer neuen Öl-Brennwertheizung, die 2024 eingebaut wurde. Somit ist man mit aktueller Technik versorgt.
Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum sowie ein KFZ-Aussenstellplatz, der im Preis enthalten ist.
Melden Sie sich über das Kontaktformular, damit wir gemeinsam diese schöne Wohnung besichtigen können.
Großzügige 3 Zimmerwohnung in Rheinsheim
76661 PhilippsburgWohnfläche: 81 m²
Balkon/Terrasse
Keller
Viel Platz für die Familie finden Sie hier in dieser gemütlichen Wohnung.
Richten Sie sich schön ein in den geräumigen Zimmern.
Das Wohnzimmer ist hell und freundlich und hat einen Balkon in südwestlicher Richtung.
Nebenan befindet sich das Schlafzimmer mit viel Platz für Ihren Kleiderschrank, Sideboard und ein großes Bett.
Auch das Kinderzimmer ist sehr geräumig und bietet Ihrem Nachwuchs einen Rückzugs- und Spielbereich.
In die separate Küche dürfen Sie Ihre eigene Küche mitbringen und Ihrem eigenen Stil gerecht werden.
Badezimmer und WC sind getrennt, damit jeder ungestört baden oder duschen kann. Der Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Badezimmer, damit Sie nicht, wie oft in Mehrfamilienhäusern, zum Waschen in den Keller müssen.
Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung und ein zusätzlicher Kellerraum machen das Angebot komplett.
Parken können Sie jederzeit an der Straße vor dem Haus.
Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung.