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Kleinod in 2. Reihe mit ganz netten Nachbarn
67591 OffsteinWohnfläche: 121 m²
Grundfläche: 309 m²
Das perfekte Refugium für Menschen mit Wunsch nach Privatsphäre und trotzdem mitten im Weinland Pfalz.
Super saniert und auf dem neuesten Stand - Einziehen und Wohlfühlen!
Der Energieausweis hat den für die Zukunft erforderlichen Wert D! Sanierungen in den Gewerken Fenster, Dach, Wasser, Elektrik und Heizung sind bereits durchgeführt.
Hier fühlt man sich sofort geborgen. Mitten im kleinen Weinort Offstein liegt dieses Kleinod in zweiter Reihe, weg von der Straße und mit viel Ruhe und Möglichkeiten zum Entspannen.
Ideal für eine kleine Familie, Paar oder Einzelperson mit Hund und Katz. Sogar Hühner können Sie hier halten.
Das Wohnhaus umfasst im Erdgeschoss die Küche mit Einbaumöbel und Elektrogeräten,
ein kuschliges Bad mit freistehender Wanne und Duschkabine sowie 2 modernen Waschbecken und WC.
Im 1991 angebauten Teil liegt das große Wohnzimmer mit ca. 36m² Fläche und ein Ankleidezimmer. Der Platz reicht für einen großen Esstisch, der nach Absprache übernommen werden kann, eine Büroecke und dem Loungebereich.
Machen Sie es sich einfach gemütlich.
Zwei Kaminöfen mit Holzbefeuerung in Küche und Wohnzimmer sorgen zusätzlich für wohlige Wärme an kalten Wintertagen.
Direkt am Wohnzimmer befindet sich eine der drei Terrassen. Sie ist überdacht und mit Einbaustrahlern beleuchtet.
Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer vorhanden.
Zusätzlich ist im OG des Nebengebäudes eine kleine weitere Wohneinheit mit Miniküche, Schlafzimmer und Duschbad als Gästebereich ausgebaut.
Im EG des Nebengebäudes befinden sich Stauräume und der Heizraum mit Waschmaschinenanschluss sowie der Tankraum.
Im oberen Bereich des Grundstückes wurde ein Saunahaus gebaut mit einem 7,5KW Ofen und auf zwei verschiedenen Ebenen befinden sich Terrassen mit Holzbodenbelag.
Der kleine Gartenbereich kann als Gemüse- oder Kräutergarten angelegt werden.
Ein kleiner Teich mit Goldfischen liegt zwischen Haupthaus und Nebengebäude.
Regenwasser wird in einer Zisterne gesammelt.
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren ausführlich saniert und renoviert.
Alle Wasser- und Elektroleitungen zwischen 2016-2018 erneuert.
Die Ölzentralheizung wurde 2018 eingebaut. Alle Fenster 3-fach verglast und neue Sicherheitshaustür im Jahr 2020. Das Dach wurde 2021 erneuert.
Weitere ausführliche Details erhalten Sie bei einer Besichtigung.
Ruhiges Refugium in der Stadtmitte von Philippsburg
76661 PhilippsburgWohnfläche: 220 m²
Grundfläche: 351 m²
Keller
Garage
Möchten Sie hier Ihren privaten Rückzugsort mit viel Liebe neu gestalten?
Dann haben Sie hier ganz individuelle Möglichkeiten.
Das großzügige Haus möchte durch eine sorgfältige Renovierung sein ganzes Potenzial entfalten.
Im Erdgeschoss wird Wohnen großgeschrieben.
Im vorderen Wohn-Esszimmer mit stillgelegtem Kachelofen kann ein vollkommen neues Ambiente geschaffen werden. Hier ist viel Platz für Ihre Ideen.
Die Küche verfügt über eine kleine Speisekammer für Vorräte, damit Sie beim Kochen immer schnell an die Zutaten kommen.
Der Wintergarten ist das absolute Highlight und die antiken Kronleuchter lassen alte Zeiten in der Festungsstadt Philippsburg aufkommen. Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf.
Im Obergeschoss sind die 3 Schlafzimmer, ein kleines Bügelzimmer und das sanierte Badezimmer mit Wellnessdusche untergebracht. Es wurde im Jahr 2006 nach einem Wasserschaden komplett erneuert, inklusive aller Wasserleitungen.
Ein großer Balkon liegt über die ganze Hausbreite im OG.
Diverse Einbauschränke und Regale sind inklusive.
Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2008. Die Heizleitungen und Heizkörper wurden ebenfalls erneuert.
Die Alu-Fenster wurden 1979 in zweifach isolierverglast eingebaut.
Das Dach ist ca. im Jahr 2010 erneuert und gedämmt worden.
In der Hofeinfahrt könnte ein Wohnmobil geparkt werden.
Mehrere Räumlichkeiten liegen unter dem nachträglich angebauten Wintergarten, die als Stauraum dienen.
Im separat zugänglichen, historischen Gewölbekeller befinden sich die Öltanks.
Der Garten ist komplett ummauert und bietet Ihren Kindern einen geschützten Raum zum Spielen.
Sie sehen, bei dieser Immobilie gibt es viele Vorteile, aber natürlich gibt es auch noch viel Arbeit, die Spaß machen sollte, um sich ein einzigartiges Zuhause zu kreieren.
Neubauwohnung mit Garage und großem Balkon
68794 Oberhausen-RheinhausenWohnfläche: 105 m²
Balkon/Terrasse
Keller
Garage
Im 1. OG eines 2-Familienhauses liegt diese moderne Wohnung, die Sie als Erster beziehen dürfen.
Im hellen Wohn-Essbereich mit breiter Fensterfront zum großen Balkon fühlen Sie sich sofort wohl.
Ihre Küche können Sie mitbringen oder neu Einbauen lassen.
Ein kleiner Abstellraum für Ihre Vorräte liegt direkt neben der Küche.
Zwei schöne Schlafzimmer bieten Platz für Ihren Kleiderschrank oder Büromöbel.
Das Badezimmer hat zwar kein Fenster, dafür aber eine gemütliche Badewanne und zusätzlich eine Dusche mit Glasabtrennung.
Vinylböden in Holzoptik und Fliesen strahlen ein angenehmes Ambiente aus und die Fußbodenheizung wärmt im Winter.
Zur Wohnung gehören eine Garage mit mtl. Miete von 60,- EUR und ein Kellerraum im Erdgeschoss des Gebäudes.
DG-Wohnung mit Blick bis in den Pfälzer Wald
68794 Oberhausen-RheinhausenWohnfläche: 95 m²
Einbauküche
Gäste-WC
Garage
Eine Traumwohnung mit Fernblick.
Die modern geschnittene Dachgeschoss-Wohnung im 2-Parteien-Haus erfüllt alle Ansprüche.
Vom modern geschnittenen Wohn-Essbereich mit offener Küche werden Sie begeistert sein.
Die Einbauküche mit dunklen Fronten wird mit 100,- EUR monatlich berechnet. Dafür müssen Sie sich nicht um den Einbau kümmern., was für viele Wohnungssuchende ein Segen ist.
Eine Speisekammer befindet sich direkt neben der Küche.
Im Schlafzimmer haben Sie genug Platz für Ihren geräumigen Kleiderschrank.
Das Kinderzimmer hat Schrägen und ist dadurch sehr gemütlich. HIer könnte auch Ihr Homeoffice Platz finden.
Das große Bad ist mit einer Mega-Dusche ausgestattet und hat ein Oberlicht, was einen tollen Effekt hat.
Das Gäste-WC macht das Raumangebot komplett.
Im Erdgeschoss finden Sie Ihren Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss und die große Garage.
Hier kommen Sie trockenen Fußes zu Ihrem Treppenhaus, da eine Hofeinfahrt zum hinteren Gebäude den Zugang schützt.