DG-Wohnung mit Blick bis in den Pfälzer Wald

Infos

• E-Ausweistyp Endenergiebedarf
• E-Ausweis WarmwasserEnthalten
• Befeuerung Strom
• GaesteWC
• Fußbodenheizung
• Wärmepumpenheizung
• HeizkostenInNebenkostenEnthalt
• offene Küche
• Wasch_Trockenraum
• Dusche
• Fenster
• Neubaustandard
• Fliesen
• Kunststoffboden

Objektbeschreibung

Eine Traumwohnung mit Fernblick.

Die modern geschnittene Dachgeschoss-Wohnung im 2-Parteien-Haus erfüllt alle Ansprüche.

Vom modern geschnittenen Wohn-Essbereich mit offener Küche werden Sie begeistert sein.

Die Einbauküche mit dunklen Fronten wird mit 100,- EUR monatlich berechnet. Dafür müssen Sie sich nicht um den Einbau kümmern., was für viele Wohnungssuchende ein Segen ist.

Eine Speisekammer befindet sich direkt neben der Küche.

Im Schlafzimmer haben Sie genug Platz für Ihren geräumigen Kleiderschrank.

Das Kinderzimmer hat Schrägen und ist dadurch sehr gemütlich. HIer könnte auch Ihr Homeoffice Platz finden.

Das große Bad ist mit einer Mega-Dusche ausgestattet und hat ein Oberlicht, was einen tollen Effekt hat.

Das Gäste-WC macht das Raumangebot komplett.

Im Erdgeschoss finden Sie Ihren Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss.

Optional können Sie eine große Garage für 60,-EUR/mtl. anmieten.

Ausstattung

• Offener Wohn-Essbereich
• Neue Einbauküche (mtl. 100,- EUR)
• Speisekammer
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer oder Homeoffice
• großes Bad mit Dusche und Oberlicht
• Gäste-WC
• Fliesen- und Vinylböden
• Fußbodenheizung
• Wärmepumpe
• Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss im EG
• Granit im Treppenhaus
• Optional Garage (mtl. 60,-EUR)
• Gesamtmiete inkl. NK und Einbauküche: 1.530,- EUR

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Oberhausen der Gemeinde Oberhausen-Rheinhausen. Der Ort selbst liegt im äußersten Nordwesten des Landkreises Karlsruhe direkt am Rhein in Baden-Württemberg. Egal, ob Sie einkaufen müssen, in den Kindergarten oder in die Schule, zum Zug oder einfach nur die Natur genießen möchten: für alles sind nur kurze Wege zu Fuß zurückzulegen. Beste Anbindungen bestehen zur B35, B36, A5 und zur A6, die Sie problemlos binnen weniger Minuten mit dem Auto erreichen.

Sonstiges

Sehr geehrte Interessenten,
bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer beantwortet werden können.
Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Ich übernehme daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt.
Weiter Angebote finden Sie auf meiner Homepage www. artio-immobilien.de